Dennenlaan 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Bij binnenkomst kom je in een nette hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde is een gezellige erker gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en een sfeervolle uitstraling van de woonkamer. Vanuit hier heb je bovendien vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.
DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft momenteel een open, nog af te werken ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door het realiseren van één of meerdere (slaap)kamers. Met het plaatsen van dakkapellen is hier bovendien eenvoudig extra woonruimte en licht te creëren.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de overkapping kun je hier ook bij minder weer prettig buiten zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.
ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDEN
De woning heeft energielabel B en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat.
LIGGING
Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en groen op korte afstand. De ligging is praktisch en geschikt voor dagelijks gebruik.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Energielabel B
Keuken vernieuwd in 2019 (met Quooker)
Badkamer vernieuwd in 2019
Drie ruime slaapkamers
Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping
Houtkachel ter overname
INTERESSE?
Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft, ligt binnen handbereik. Je kunt hier volop sporten en recreëren: kies je voor het water of de bossen? Beide zijn dichtbij. Daarnaast beschikt Harderwijk over een gezellige, historische binnenstad waar je heerlijk kunt winkelen in sfeervolle straatjes met karakteristieke panden, terrassen en een gevarieerd winkelaanbod.
Er zijn volop leuke koffietentjes en restaurants, waaronder zelfs enkele met een Michelin-ster. Op zonnige dagen geniet je op de boulevard of op één van de sfeervolle pleinen. In Harderwijk is altijd iets te doen.
Harderwijk roept bij veel mensen direct een vakantiegevoel op. Denk aan de bossen van de Veluwe, het water van het Wolderwijd en het Veluwemeer en de rijke visserijgeschiedenis. Waar vroeger vissers met botters de Zuiderzee op gingen, vind je nu jachthavens en volop watersportmogelijkheden op de Randmeren. Surfers weten deze plek dan ook goed te vinden, het hele jaar door.
Toerisme speelt een belangrijke rol in de stad, met onder andere het Dolfinarium als bekende trekpleister. Daarnaast kun je de historische binnenstad ontdekken, een bezoek brengen aan het Stadsmuseum of deelnemen aan een stadswandeling. Ook een rondvaart of een bezoek aan molen De Hoop behoort tot de mogelijkheden.
Maar Harderwijk is meer dan alleen een toeristische stad. Met circa 49.000 inwoners is het een volwaardige woonplaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Je vindt hier diverse (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden, evenals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook zijn er faciliteiten zoals zwembaden, een bibliotheek, musea en kunstgaleries.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.Verkocht geboden€ 455.000
-
02-04-2026 · Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.Te koop
-
16-06-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Middenlaan 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Dennenlaan 59 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Randweg 82 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dennenlaan 49 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Harderwijk 1.09 km · Treinstation
- Ermelo 3.59 km · Treinstation
- Putten 9.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dennenlaan 49 in Harderwijk ligt tussen de 460.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenlaan. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenlaan 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.