Huispedia
105 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
C

Van Lennepstraat 5

105 m²
145 m²
5 kamers
C
3842 XW Harderwijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 423K – 466K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde tussenwoning met stenen berging gelegen in de gezellige woonwijk ‘Stadsdennen’ met het winkelcentrum en de school op loopafstand!
Het woonoppervlak bedraagt 105 m² en de kavel meet een oppervlakte van 145 m². De achtertuin geniet een ligging op het noordoosten en heeft dus zon en schaduw. Handig zijn de achterom en de stenen berging (6 m²) voorzien van elektra, water, wasmachineaansluiting en isolatie.
De woning is altijd uitstekend onderhouden en is zowel voor als achter uitgebouwd. De woonkamer heeft mooie oppervlaktes, is netjes afgewerkt en geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen. De open woonkeuken (2010) is tuingericht, heeft een landelijke stijl en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Leuke details zijn de sfeerhaard en de openslaande deuren naar de tuin. In de hal zit een praktische kelderkast en het toilet (wandcloset). Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers gesitueerd waarvan 1 airco-unit. De badkamer (2012) is functioneel met een wastafelmeubel en ruime douchehoek. Door het realiseren van een dakopbouw op de 2e verdieping is er extra ruimte gerealiseerd. Deze ruimte leent zich als 4e slaapkamer, bergruimte of als kantoor. Ook hier is een airco-unit aanwezig.
De ligging van de woning is perfect. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Stadsdennen’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen in de nabijheid. Verder is de woning gebouwd in 1965, beschikt de woning over een energielabel C en er wordt verwarmd middels Nefit Cv-ketel uit 2020.
Kom je deze tussenwoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, berging.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 423.000 - 466.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Te koop
  3. 21-05-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 423.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Guido Gezel. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.500
    Winnend bod
  • Vondellaan 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • De Genestet. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13130
€
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Lennepstraat 5

De WOZ-waarde van Van Lennepstraat 5 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Lennepstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Lennepstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadsdennen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Harderwijk 1.68 km · Treinstation
  • Ermelo 5.27 km · Treinstation
  • Putten 10.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Lennepstraat 5 in Harderwijk ligt tussen de 423.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Lennepstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Lennepstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.