Van Lennepstraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is altijd uitstekend onderhouden en is zowel voor als achter uitgebouwd. De woonkamer heeft mooie oppervlaktes, is netjes afgewerkt en geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen. De open woonkeuken (2010) is tuingericht, heeft een landelijke stijl en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Leuke details zijn de sfeerhaard en de openslaande deuren naar de tuin. In de hal zit een praktische kelderkast en het toilet (wandcloset). Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers gesitueerd waarvan 1 airco-unit. De badkamer (2012) is functioneel met een wastafelmeubel en ruime douchehoek. Door het realiseren van een dakopbouw op de 2e verdieping is er extra ruimte gerealiseerd. Deze ruimte leent zich als 4e slaapkamer, bergruimte of als kantoor. Ook hier is een airco-unit aanwezig.
De ligging van de woning is perfect. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Stadsdennen’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen in de nabijheid. Verder is de woning gebouwd in 1965, beschikt de woning over een energielabel C en er wordt verwarmd middels Nefit Cv-ketel uit 2020.
Kom je deze tussenwoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, berging.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-02-2026 · Bart Jansen MakelaarsVerkocht geboden€ 415.000
-
06-12-2025 · Bart Jansen MakelaarsTe koop
-
21-05-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Guido Gezel. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.500Winnend bod
-
Vondellaan 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
De Genestet. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Lennepstraat 5 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Lennepstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Lennepstraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Harderwijk 1.68 km · Treinstation
- Ermelo 5.27 km · Treinstation
- Putten 10.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Lennepstraat 5 in Harderwijk ligt tussen de 423.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Lennepstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Lennepstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.