Guido Gezellelaan 102 3842 XP Harderwijk
Dit is je kans! Aangeboden wordt een recent uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en een diepe tuin gelegen op het zuiden!
Deze aantrekkelijke woning ligt perfect aan een vijverpartij in de woonwijk Stadsdennen. Het winkelcentrum, scholen en sportaccommodaties zijn in de nabijheid gelegen.
Het geheel is in 2023 uitgebouwd en gemoderniseerd. Het enige wat nog gedaan moet worden is een keuken plaatsen, een wastafelmeubel uitzoeken en het geheel afwerken naar eigen smaak. Het voorwerk is al gedaan zoals de begane grond voorzien van vloerverwarming, spotjes en openslaande deuren naar de tuin. Er is gestuct, de badkamer en toilet zijn opnieuw getegeld en er is een voorbereiding gemaakt om zonnepanelen te plaatsen.
De 1e verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en een nieuwe badkamer met ruime douche en wastafelaansluiting. De 2e verdieping beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting en een 4e slaapkamer.
De achtertuin is nog vrij in te richten en meet een diepte van 15 meter en een perfecte ligging op het zuiden. Handig is de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra die via de steeg te bereiken is met de fiets.
De woning heeft een woonoppervlak van 94 m² en een overig inpandige ruimte van 12 m² op de 2e verdieping. Verder is de woning gebouwd in 1963 en meet het perceel 189 m². De woning is natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Intergas H.R. Combi uit 2017) en heeft een energielabel C.
Al met al een heerlijke gezinswoning met een goede basis die nog naar eigen hand gezet kan worden!
INDELING
Begane grond: Entree, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 86m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guido Gezellelaan 102 in Harderwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Guido Gezellelaan 102 in Harderwijk ligt tussen de 338.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guido Gezellelaan 102.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Guido Gezellelaan 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Guido Gezellelaan 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guido Gezellelaan 102 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guido Gezellelaan 102.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellelaan 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellelaan 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Guido Gezellelaan 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus