Handelsweg 5 3842 AH Harderwijk

KARAKTERVOLLE GEZINSWONING DICHTBIJ DE BINNENSTAD VAN HARDERWIJK
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, een speelse indeling en een gezellige sfeer. Een fijne plek voor jonge gezinnen of iedereen die houdt van gemak, licht en leefruimte. Als extra pluspunt woon je ook nog eens dicht bij de binnenstad van Harderwijk.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Uitgebouwde rijwoning: Verrassend veel ruimte dankzij de slimme indeling en de uitbouw
• Charmante en karakteristieke uitstraling: Meerdere hoekjes voor een speelhoek of werkplek, ideaal voor het gezinsleven anno nu
• Instapklaar: badkamer en toilet vernieuwd in 2017, keuken vernieuwd in 2022
• Vier slaapkamers: genoeg ruimte voor het hele gezin

Met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 174 m² biedt deze woning meer dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. De woonkamer is ruim en licht, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en uitzicht op de straat. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt plaats voor een royale woonkeuken.

De indeling van het huis is speels. Er zijn verschillende plekjes die je kunt gebruiken als werkhoek, leeshoek of speelhoek voor de kinderen. Boven vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. De badkamer en het toilet, vernieuwd in 2017, zijn netjes en fris.

De tuin ligt op het noordoosten – een prettige plek om in de ochtendzon te ontbijten of ’s middags wat verkoeling te zoeken. De gezellige tuin is sfeervol aangelegd en heeft voldoende ruimte voor een loungeset, wat groen en speelplek voor de kinderen.

Over smaak valt niet te twisten, maar dit is wel echt een instapklaar huis. Alles is netjes onderhouden en je kunt hier zo intrekken zonder grote klussen. De combinatie van de moderne afwerking, praktische indeling en rustige ligging maakt dit huis bijzonder geschikt voor jonge gezinnen of mensen die graag comfortabel wonen met alles binnen handbereik.
De locatie is ideaal: in een rustige straat, maar dicht bij de binnenstad van Harderwijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het groen zijn allemaal op korte afstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met open haard gelegen aan voorzijde woning, royale eetkamer met lichtkoepel, uitgebouwde keuken aan de achterzijde, toegang tot de tuin met overkapping aan de woning en berging.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, toilet en dubbele wastafel en een vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping:
Extra 4e slaapkamer met dakraam en overloop met de opstelling voor de CV installatie, wasmachine en droger aansluitingen en royale kastruimte aan de voor-en achterzijde over de gehele breedte van de woning.

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Toon meer Toon minder