3841 ES Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Academiestraat in Harderwijk ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Academiestraat 4 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 70 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 385.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Harderwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Academiestraat 4 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Academiestraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Academiestraat 4 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Academiestraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Academiestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Academiestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 935.000
Academiestr. 6
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000 k.k.
Academiestr. 1-A
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Donkerstraat 48
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 600.000
Bruggestraat 49-7
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Smeepoortst. 11-A
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 499.500
Hoogstraat 18
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 518.500
Jodenkerkst. 5
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Smeepoortst. 8
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Smeepoortst. 39
157 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.200.000
Plantage 62
188 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Academiestraat 4 op € 1.033.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Academiestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)