3841 DD Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Verkeersweg in Harderwijk ligt dit unieke en riante herenhuis. Verkeersweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Verkeersweg 12 is gelegen in de leuke buurt Friesegracht. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verkeersweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Verkeersweg 12 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verkeersweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verkeersweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verkeersweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Verkeersweg 14
199 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Prins Frede. 1-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hierdenseweg 29
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rooseveltla. 4
227 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Blankenhamp. 4
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Stationslaan 4
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Kastanjelaan 26
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Kastanjelaan 32
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 619.000
Verkeersweg 87
170 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laan 1940 -. 64
177 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Verkeersweg 12 nu tussen € 927.000 en € 1.078.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verkeersweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
