3841 DB Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stationslaan in Harderwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Stationslaan 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationslaan 38 is gelegen in de leuke buurt Friesegracht. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Stationslaan 38 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationslaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationslaan 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationslaan 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Stationslaan 105
267 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Verkeersweg 17
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Stationslaan 40
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Stationslaan 4
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 700.000
Emdenmeen 58
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 997.000
Stationslaan 89
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.085.000
Oranjelaan 10
316 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.150.000
Frisialaan 25
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Emdenmeen 26
230 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Verkeersweg 8
159 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Stationslaan 38 nu tussen € 1.179.000 en € 1.391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationslaan 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
