Kleine Oosterwijck 17 3841 BL Harderwijk
Unieke binnenstadwoning met tuin en berging!
Om dit huis te koop aan te mogen bieden is voor een makelaar een eer. Je voelt aan alles dat hier met liefde is gewoond en dat men goed voor haar is geweest.
Deze middenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1822 en perfect gelegen in één van de meest aantrekkelijk straatjes van de binnenstad. De historische Vischmarkt ligt op de hoek. De haven, boulevard en het stadsstrand zijn op steenworp afstand gelegen.
Naast deze bijna perfecte ligging biedt het geheel sfeer en ruimte. Achter de charmante voorgevel staat je een heerlijke woonruimte te wachten. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m². Een riant oppervlak en variëren met jouw meubelopstelling is prima mogelijk. De tuingerichte woonkamer is lekker licht en beschikt over een deur naar het terras. Middelpunt van deze ruimte is de schouw met gashaard. Het verdeelt de woonkamer met het eetgedeelte en de straatgerichte keuken.
De speelse trap brengt ons naar de 1e verdieping. Ook hier plenty ruimte met 3 slaapkamers, kastruimte én een badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning is rond 2014 deels gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, HR++-glas en zonnepanelen. Natuurlijk voorzien van centrale verwarming middels een combiketel (Nefit trendline).
De kavel heeft een oppervlak van 125 m² en het woonoppervlak bedraagt 93 m². De berging met een oppervlak van 7 m² is bovendien superhandig.
Uniek voor de binnenstad is de heerlijke achtertuin. Deze is behoorlijk diep en heeft een riant oppervlak. Een plek in de zon of in de schaduw? Het is er allemaal voor jou.
Geniet van dit heerlijk huis in de historische binnenstad in en leef lekker in het aantrekkelijke Harderwijk!
Overigens is separaat van deze aanbieding ook nog een overdekte parkeerplek in de Rabbistraat te koop.
INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergkast, badkamer.
2e Verdieping: Bergzolder.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 517.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.565
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1822
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Oosterwijck 17 in Harderwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kleine Oosterwijck 17 in Harderwijk ligt tussen de 418.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 517.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Oosterwijck 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Oosterwijck 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Oosterwijck 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Oosterwijck 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Oosterwijck 17.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Oosterwijck 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Oosterwijck 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kleine Oosterwijck 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus