Floralaan 188
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een balkon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte, waardoor deze woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt.
De woning ligt in een geliefde woonwijk van Hardenberg, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een garage en vijf slaapkamers? Dan is Floralaan 188 absoluut een bezichtiging waard.
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De woning is in 2015 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en combi-stoomoven. De eetkamer biedt alle ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de achtertuin.
Via de berging is de aangebouwde garage van ca. 2.90 bij 7.30 meter bereikbaar. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte.
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over praktische vaste kastruimte en heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde en beschikt ook over vaste kastruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij deze verdieping beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkplekken of hobbykamers.
Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Hierdoor geniet je van een fijne buitenruimte zonder veel onderhoud. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de afsluitbare doorgang naast de woning.
- De woning heeft 5 slaapkamers
- Woning uitgebouwd met nieuwe keuken in 2015
- Energielabel B - dak,- muur,- vloerisolatie en hr glas
- Nefit Topline cv-installatie van 2009
- Eigen oprit voor meerdere auto's
- Balkon op de eerste verdieping
- Garage van ca. 2.90 bij 7.30 meter
- Woonoppervlakte circa 161 m²
- Perceeloppervlakte 312 m²
- Inhoud circa 663 m³
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 469.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-10-2026 · Fokke MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Margriet 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Koekoeksblo. 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
-
Boterbloem 117 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Floralaan 188 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 188.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Hardenberg 2.56 km · Treinstation
- Gramsbergen 4.44 km · Treinstation
- Mariënberg 11.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Floralaan 188 in Hardenberg ligt tussen de 490.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralaan 188? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.