Floralaan 119
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonwijk door haar extra faciliteiten als basisscholen en winkels. En op de fiets ben je zo in het hart van de stad.
De woning is bovendien uitstekend onderhouden en grotendeels onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen, gevelbekleding en schuifpui. Hierdoor geniet je niet alleen van veel ruimte en comfort, maar ook van het gemak van relatief weinig onderhoud.
Kortom: een ruime, zeer complete en uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning op een mooie plek in Baalderveld!
Begane grond
Via de overkapte entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. De keuken, geplaatst in 2012, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze biedt tevens toegang tot de garage, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.
Tuin
De mooi aangelegde tuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping van circa 4,60 x 2,80 meter, een fijne plek om te zitten, te loungen of gezellig samen te komen. Een beregeningsinstallatie is aanwezig.
Bijzonderheden
– Energielabel B
– Onderhoudsarm door kunststofkozijnen, gevelbekleding en schuifpui.
– Extra royale kamer boven garage.
– Badkamer 2018
– Keuken 2012
Woonoppervlakte: 160m2
Perceeloppervlakte: 540m2
Inhoud: 684m3
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 619.000
-
17-09-2026 · Fokke MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Madeliefje 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Fluitekruid 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 572.500Winnend bod
-
Margriet 31 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Floralaan 119 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 119.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Hardenberg 2.56 km · Treinstation
- Gramsbergen 4.46 km · Treinstation
- Mariënberg 11.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Floralaan 119 in Hardenberg ligt tussen de 553.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralaan 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.