De Spinde 1-A301 7772 HA Hardenberg
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.346) ligt 81% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.069/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Adres:** De Spinde 1-A301, 7772 HA HARDENBERG
Welkom op een plek die alles heeft wat je zoekt als levensgenieter! Aan het begin van een nieuw hoofdstuk in je leven wacht dit indrukwekkende penthouse op de derde verdieping van een gloednieuw en hypermodern appartementencomplex. Letterlijk in het hart van Hardenberg, met het bruisende stadsleven binnen handbereik, maar ook alle rust en ruimte die je je kunt wensen.
Comfortabel wonen met ultieme luxe:
Je hebt hier niet zomaar een appartement – nee, je woont straks op 130 vierkante meter woongenot, waar kwaliteit en comfort de boventoon voeren. De entree van het complex straalt meteen klasse uit: een verzorgde algemene hal met intercom, brievenbussen, een trapopgang én natuurlijk een moderne lift die je moeiteloos naar jouw penthouse brengt.
Stap binnen en ervaar die royale, hoge en lichte sfeer. De hal leidt je langs het moderne toilet (met fontein) en een meterkast die klaar is voor alle slimme oplossingen van deze tijd, zoals een waterontharder of zonnepanelen. Lekker vooruit denken!
Woonkamer waar het licht binnendanst:
De woonkamer is werkelijk het kloppende hart van het huis. Grote dakramen en een glazen pui richting het ruime dakterras laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Of je nu ’s ochtends van je koffie geniet of ’s avonds nageniet van de drukte van de dag: dit is een plek waar je tot rust komt.
Tijd om te koken? Dat doe je in de splinternieuwe en eigentijdse keuken, helemaal compleet met alle denkbare inbouwapparaten. Kwalitatief, stijlvol en praktisch – wat wil je nog meer?
Drie slaapkamers – of werk je lekker thuis?
Aan ruimte geen gebrek! Met drie kamers kun je werkelijk alle kanten op. Slaapkamers voor jou en logees, een thuiswerkplek of juist een hobbyruimte; aan jou de keuze. Eén slaap-/werkkamer heeft zelfs een extra toegang aan de buitenzijde. Ideaal wanneer je flexibele plannen hebt – of gewoon wat privacy zoekt.
Parkeergelegenheid zonder zorgen:
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek – dat klinkt goed, toch? Dankzij het parkeerabonnement onder het naastgelegen gemeentehuis parkeer je je auto altijd veilig en droog. En speciaal voor bewoners wordt er zelfs een nieuwe uitgang gemaakt die direct naar het terrein van het appartementsgebouw leidt.
Duurzaam en comfortabel:
Dit penthouse scoort ook hoog op het gebied van duurzaamheid. Met een energiezuinige warmtepomp en uitstekende isolatie ben je voorbereid op de toekomst – én klaar voor een lage energierekening!
Extra fijn: het is een gloednieuw complex, opgeleverd in 2025, dus echt alles is spik en span. In het naastgelegen complex is de gemeenschappelijke fietsenberging voor uw fiets.
Midden in het centrum, maar rustig wonen:
Het mooiste van alles: je woont midden in het centrum. Winkels, horecagelegenheden, supermarkten, cultuur, openbaar vervoer – alles op loopafstand. Toch geniet je van rust, ruimte en privacy dankzij de fantastische ligging en het goede isolatieniveau van het geheel nieuwe gebouw.
Klaar voor een nieuwe start?
Ben jij op zoek naar een bijzonder penthouse waar je niets meer aan hoeft te doen? Waar modern wonen, luxe, duurzaamheid en gemak samenkomen?
Dan is De Spinde 1-A301 in Hardenberg jouw nieuwe thuisbasis.
Kortom, stop met zoeken. Hier ligt jouw toekomst. Maak een afspraak voor een bezichtiging, laat je verrassen door de sfeer en ruimte, en wie weet zet jij straks de volgende stap naar onbezorgd genieten – precies zoals het hoort!
- Bouwjaar 2025;
- V.v.E. in oprichting, kosten V.v.E. € 160,- per maand;
Wilt u ook direct uw verhuisdozen kunnen pakken?
Kenmerken
- Vraagprijs € 955.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.346
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Spinde 1-A301 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Spinde 1-A301 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Spinde 1-A301 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 186.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Spinde en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Spinde 1-A301.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hardenberg 1.01 km · Treinstation
-
Gramsbergen 7.55 km · Treinstation
-
Mariënberg 8.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.754
- Waardetrend afgelopen jaar +6.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Spinde 1-A301 in Hardenberg ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 206.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Spinde. Met een vraagprijs van € 955.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Spinde 1-A301? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd