Beekberg 61 7772 DR Hardenberg
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.581) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.021/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De echte bonus? De zonnige achtertuin op het zuiden. Onder de sfeervolle overkapping met houtkachel en glazen schuifwand zit je hier heerlijk, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een berging én een handige achterom.
En de ligging? Lekker kindvriendelijk. Een speeltuin ligt om de hoek en ook de school, snackbar en kinderboerderij vind je gewoon in de wijk. Een huis met ruimte, sfeer én een fijne plek voor het hele gezin!
Is dit jou nieuwe thuis? bel ons voor een bezichtiging!
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de keuken met trapkast en de separate woonkamer. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit de eetkamer geven de tuindeuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de berging en de carport, met ruimte voor één auto. De berging is bereikbaar via een portaaltje bij de voordeur.
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
Via de vaste trap bereikt u de ruime, multifunctionele zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden als werk-, hobby- of extra slaapkamer en beschikt over extra bergruimte. De berging beschikt over een witgoed aansluiting.
De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden. De sfeervolle overkapping is voorzien van een houtkachel en kan met een glazen schuifwand volledig worden afgesloten, waardoor u hier ook op koelere dagen heerlijk kunt zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.
- Woonoppervlakte: ca. 124 m²
- Perceeloppervlakte: 163 m²
- Inhoud: ca. 472 m³
- Energielabel D
- Intergas HRE 28/24 CW4 cv-ketel uit 2023
- Nieuwe keuken geplaatst in 2024, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
- Badkamer volledig vernieuwd in 2018
- Gelegen nabij een parkje
- Carport voor de deur
Kenmerken
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.581
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMBT-HARDENBERG Z 850
- Oppervlakte 163m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beekberg 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Beekberg 61 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekberg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beekberg 61.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Hardenberg 1.36 km · Treinstation
-
Gramsbergen 5.49 km · Treinstation
-
Mariënberg 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.603
- Waardetrend afgelopen jaar +6.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beekberg 61 in Hardenberg ligt tussen de 328.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beekberg. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekberg 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd