In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leklaan 10 Hansweert is

€ 752.000 - 874.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Leklaan 10 4417 DA Hansweert

160m²

638m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juni 2025

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leklaan in Hansweert ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Leklaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Hansweert, dan zit je hier goed. Leklaan 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Hansweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hansweert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 638 m2
  • Inhoud 725 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leklaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 752.000 – 874.000
Woningwaarde
-4.52%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20510
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Leklaan 10

De WOZ-waarde van Leklaan 10 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leklaan en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leklaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 279.873
  • Woningwaarde jaartrend -4.89%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 3.96km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 6.59km - Treinstation
Pluimweide 10.74km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Schuttevaer 0.56km - School
Basisschool De Eendracht 0.58km - School
Basisschool Dr A Comrie 2.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leklaan 10 4417 DA Hansweert

160m²

638m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leklaan 10 in Hansweert ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leklaan 10? Bekijk het complete waarderapport.