4417 AH Hansweert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kanaalstraat in Hansweert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kanaalstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Hansweert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaalstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Hansweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hansweert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Kanaalstraat 25 is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalstraat en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Kanaalstraat 27
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sint Felixs. 21
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Merwedestra. 14
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 159.000
Nieuwstraat 30
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Damstraat 130
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 229.000
Merwedestra. 22
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Clausstraat 17
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Dorpsstraat 41
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Stellestraat 34
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 240.000
Henry Dunan. 30
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hansweert schatten we de waarde van Kanaalstraat 25 nu tussen € 212.000 en € 247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
