4417 AG Hansweert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Hansweert ligt deze unieke en riante woning. Nieuwstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Hansweert, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Hansweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hansweert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 2 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Sloestraat 17
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Kanaalstraat 14
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 229.000
Merwedestra. 22
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Fahrenheits. 38
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Eenhoorn 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Sloestraat 25
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Oude Kerkst. 11
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Maasstraat 1
89 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kloosterstr. 3
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hansweert schatten we de waarde van Nieuwstraat 2 nu tussen € 393.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
