Korte Dijk 2 4273 GJ Hank

83 m²
wonen
141 m²
perceel
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 321.000 – 373.000
1906
Bouwjaar
€ 321.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korte Dijk in Hank ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Korte Dijk 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korte Dijk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Hank, dan is dit de buurt die je zoekt. Korte Dijk 2 is gelegen in de fijne buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 322 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korte Dijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 373.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11190
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 209,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Korte Dijk 2

De WOZ-waarde van Korte Dijk 2 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Dijk en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Dijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.084
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 10.67km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.17km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.37km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Bolderik 0.8km - School
Basisschool De Wilgenhoek 0.9km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 4.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korte Dijk 2 in Hank ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korte Dijk 2? Bekijk het complete waarderapport.