Riethaakpad 7 4273 EM Hank

200 m²
wonen
480 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 670.000 – 779.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
25 m²
Buitenruimte
€ 670.000 – 779.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Riethaakpad in Hank ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Riethaakpad 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Hank, dan is dit de buurt die je zoekt. Riethaakpad 7 is gelegen in de fijne buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • DUSSEN R 1340
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DUSSEN R 1107
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Riethaakpad 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 670.000 – 779.000
Woningwaarde
+4.04%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Riethaakpad 7

De WOZ-waarde van Riethaakpad 7 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riethaakpad en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Riethaakpad 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.442
  • Woningwaarde jaartrend -4.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 11.35km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.85km - Treinstation
Gorinchem 13.83km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Bolderik 0.61km - School
Basisschool De Wilgenhoek 0.65km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Riethaakpad 7 in Hank ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riethaakpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Riethaakpad 7? Bekijk het complete waarderapport.