St. Ignatiusstraat 35 4273 ED Hank

132 m²
wonen
195 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 453.000 – 526.000
2007
Bouwjaar
€ 453.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de St. Ignatiusstraat in Hank ligt deze unieke woning. St. Ignatiusstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Hank, dan ben je hier aan het juiste adres. St. Ignatiusstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St. Ignatiusstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 526.000
Woningwaarde
+3.83%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ St. Ignatiusstraat 35

De WOZ-waarde van St. Ignatiusstraat 35 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Ignatiusstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van St. Ignatiusstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.442
  • Woningwaarde jaartrend -4.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 11.38km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.88km - Treinstation
Gorinchem 13.83km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Bolderik 0.6km - School
Basisschool De Wilgenhoek 0.64km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 3.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St. Ignatiusstraat 35 in Hank ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Ignatiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over St. Ignatiusstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.