In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterhof 10 Hank is

€ 377.000 - 439.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Kloosterhof 10 4273 DX Hank

85m²

92m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterhof in Hank ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kloosterhof 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kloosterhof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Hank, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterhof 10 is gelegen in de fijne buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterhof 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 439.000
Woningwaarde
+3.82%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kloosterhof 10

De WOZ-waarde van Kloosterhof 10 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterhof en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterhof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.773
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 10.98km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.53km - Treinstation
Gorinchem 13.52km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Bolderik 0.49km - School
Basisschool De Wilgenhoek 0.59km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 4.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kloosterhof 10 4273 DX Hank

85m²

92m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterhof 10 in Hank ligt tussen de 377.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterhof 10? Bekijk het complete waarderapport.