Rector Coppensstraat 22, Handel
105 m²
494 m² perceel
4 kamers
€ 439.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Rector Aldenhuysenstraat 45 5423 TE Handel
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
525.000
Wonen
123 m2
Perceel
486 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte tweekapper ligt op een uniek perceel van 486 m2 met een luxe relax-/bijgebouw, carport en garage.
De woning is ook energetisch up-to-date met 14 zonnepanelen, muurisolatie, nieuwe dakplaten (en pannen) en vloerisolatie.
De rustige straat brengt je naar de inrit met parkeerplaats voor meerdere auto's, waarvan 1 onder de carport. Hier is toegang tot de garage en de achtertuin.
BEGANE GROND
Volgens goed Brabants gebruik kom je achterom binnen in een ruim portaal met een garderobe en kastruimte en een luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fontein en meubel.
Zeer luxe en compleet ingerichte keuken uit 2017 met een hoekopstelling voorzien van NEFF inductie kookplaat met diverse zones, een afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Het werkblad is van composiet en een 2e wandopstelling biedt plaats aan de combi-stoomoven (2021) en ingebouwde koelkast.
Speels ingedeelde woonkamer met een werkgedeelte aan voorzijde met goede lichtinval en een zitgedeelte aan achterzijde met schuifpui naar de serre. Tevens is er een ingebouwd TV-meubel aanwezig met veel praktisch bergruimte. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een stucwerk plafond met platte sierlijsten en diverse inbouwspots. Aan de voorzijde is er een elektrisch bedienbaar rolluik.
Keurige hal met de voordeur en een vernieuwde tegelvloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast met 10 groepen, aardschakelaars en krachtstroom. Tevens bevindt zich in een praktische kast de verdeler voor de vloerverwarming welke over de volledige begane grond zit.
TUIN EN BIJGEBOUWEN
Aan de achterzijde van de woning is een zeer ruime serre aangebouwd met glazen deuren naar de tuin. Ook hier ligt een tegelvloer en zijn diverse aansluitingen aanwezig. Via de poort kom je op de inrit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage is in spouw gebouwd en keurig afgewerkt met een tegelvloer diverse kastruimte en een 2 grote lichtstraten waardoor er volop daglicht binnenkomt. De garage is daarom ideaal te gebruiken als werkplek of hobbyruimte.
De tuin is prachtig aangelegd met een groot kunstgazon, diverse borders met keurige begroeiing en een overkapping achter de garage. Achter in de tuin staat een bijgebouw welke in alle seizoenen te gebruiken is voor feestjes. De ruimte is afgewerkt met een strakke betonvloer, heeft een buitenkeuken met spoelbak en ingebouwde koelkast, een schuifpui en diverse aansluitingen en verlichting. Ook hier is een gastentoilet aanwezig met wandcloset en fontein. Het gebouw is van Douglas hout in combinatie met zwarte rabatdelen. Ook is er een grote berging voor opslag en wateraansluiting.
EERSTE VERDIEPING
Keurig afgewerkte toiletruimte met wandcloset , fontein met meubel en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 met kunststof kozijn voorzien van rolluik en stucwerk wanden en plafond. De vloer is van pvc en loop door in alle andere vertrekken.
Slaapkamer 2 aan voorzijde met ingebouwde kast, vernieuwd kunststof kozijn met HR beglazing en afwerking met stucwerk.
Praktische wasruimte met alle aansluitingen voor het witgoed, stortbak en eventueel eventueel plek voor opslag van spullen. Tevens bevindt zich hier de verdeelunit voor de vloerverwarming.
Zeer ruime en luxe afgewerkte badkamer welke in goede staat van onderhoud verkeert en is ingericht met een ruim ligbad voorzien van thermostaatkraan, dubbele wastafel in badkamermeubel en een ruime douche met eveneens thermostaatkraan en een regendouche. De badkamer heeft vloerverwarming, diverse inbouwspots en lichtinval dankzij de raampartij met rolluik.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft goede afmetingen, een inbouwkast en eveneens een raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik.
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met compleet vernieuwde en geïsoleerde kap uit 2012 en een CV ketel van Nefit eveneens uit 2012. De zolder is prima begaanbaar en biedt volop bergruimte.
ALGEMEEN:
- In 2012 verbouwd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Uniek perceel van bijna 500 m2 met garage, serre en groot overdekt terras met berging.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 486 m2
- Inhoud 679 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 333m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rector Aldenhuysenstraat 45 in Handel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 468.000 -
525.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.024/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rector Aldenhuysenstraat 45 in Handel ligt tussen de 468.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rector Aldenhuysenstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rector Aldenhuysenstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rector Aldenhuysenstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rector Aldenhuysenstraat 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,35 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 14,53 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rector Aldenhuysenstraat 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rector Aldenhuysenstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rector Aldenhuysenstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rector Aldenhuysenstraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus