Baljuwstraat 67, Halsteren
182 m²
388 m² perceel
4 kamers
€ 700.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Kapitein Wielmanlaan 20 4661 ZB Halsteren
€ 609.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
608.000
Wonen
166 m2
Perceel
280 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Later zijn hieraan nog toegevoegd een 24-tal zonnepanelen en zo ook een speksteen houthaard waardoor het gasverbruik het afgelopen jaar slechts ca. 600 m³ bedroeg en het elektra verbruik minder dan NUL! Heerlijk toch in dure tijden als deze!?
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en loopt in een U-vorm over richting de open keuken aan de achterzijde. De begane grond is daarbij voorzien van vloerverwarming hetgeen ook weer heerlijk comfortabel aanvoelt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal is. Tevens treft u alhier de keurige badkamer en zelfs een separaat toilet. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt door haar royale indeling de perfecte mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers. Aan ruimte dan ook geen gebrek!
Parkeren kan op uw eigen oprit en tevens in de straat. Mocht dit nog niet voldoende zijn dan bereikt u via de achterom in de tuin een plein met ook weer parkeerplaatsen. De tuin zelf is groen aangelegd, beschikt over een houten blokhut, omheining rondom en tevens toegang tot de garage welke momenteel dienst doet als hobbyruimte.
Wat ons betreft is deze woning zeer compleet qua uitvoering en zijn we uiteraard erg benieuwd naar uw bevindingen. Bel ons dan ook gerust voor een nog betere indruk tijdens uw privé bezichtiging ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, opstelplaats unit vloerverwarming;
meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, loze leiding naar keuken voorbereid t.b.v. eventueel elektrisch koken;
betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
woonkamer (ca. 54 m² incl. keuken), vv. een speksteen houtkachel, luxe shutters aan de voorzijde, wandafwerking vliesbehang, tegelvloer (loopt ook door onder de houthaard), plafond afgewerkt met spuitwerk, 3 deuren naar tuin aan de achterzijde naar tuin/terras;
open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, Hotfill 10 liter boiler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
vanuit de hal een hardhouten trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
hoofdslaapkamer over de volledige breedte aan de achterzijde (ca. 22 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel en mechanische ventilatie;
separate betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping, van onder afgesloten met een deur.
2e verdieping:
Multifunctionele open zolderruimte met en dakraam en 3 kopgevelramen, opstelplaats HR-combiketel, MV-box, tussengroepenkast, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, bergkast onder het schuine dakvlak, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Garage direct aan de woning, vv. een loopdeur naar tuin/terras en een vaste pui aan de voorzijde met loopdeur naar de oprit, keukenblok met spoelbak, elektra, diverse houten rekken t.b.v. opslag en een camera (optioneel).
Tuin:
Aangelegde tuin gelegen op het oosten, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, buitenkraan, elektra, breed zonnescherm, houtopslag, houten blokhut vv. dubbele deur en elektra, tuin volledig omheind met een achterom naar plein aan achterzijde;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen uit 2014 met een piekvermogen van 250 Kwh per paneel (12x voorzijde en 12x achterzijde)
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De volledige begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Diversen:
- volledig draaikiepramen;
- thermostaatkranen op de 1e en 2e verdieping;
- diverse leidingwerk voor UTP en CAI aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 609.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.672
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 659 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 109m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapitein Wielmanlaan 20 in Halsteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 550.000 -
608.000
+2.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 609.500
€ 3.672/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapitein Wielmanlaan 20 in Halsteren ligt tussen de 550.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 609.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapitein Wielmanlaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Steenbergse. 15
Halsteren
72%
129 m²
-37 m²
680 m²
+400 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapitein Wielmanlaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapitein Wielmanlaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapitein Wielmanlaan 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,23 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapitein Wielmanlaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapitein Wielmanlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapitein Wielmanlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kapitein Wielmanlaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus