Elzenhof 25 4661 WC Halsteren

120 m²
wonen
222 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 519.000 – 603.000
1993
Bouwjaar
€ 519.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elzenhof in Halsteren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Elzenhof 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Elzenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Elzenhof 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenhof 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+8.96%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Elzenhof 25

De WOZ-waarde van Elzenhof 25 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenhof en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenhof 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.899
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 4.36km - Treinstation
Rilland-Bath 17.67km - Treinstation
Roosendaal 19.95km - Treinstation
Scholen
Vereniging Basisschool Rode Schouw 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Biezenhof 0.58km - School
RK Basisschool St Maarten 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenhof 25 in Halsteren ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Elzenhof 25? Bekijk het complete waarderapport.