Dorpsstraat 60, Halsteren
160 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rode Schouw 80 4661 VB Halsteren
€ 339.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
344.000
Wonen
109 m2
Perceel
194 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het midden van groen, in de geliefde woonwijk ‘de Rode Schouw’ treft u deze keurige woning met vele mooie eigenschappen als bijvoorbeeld een royale lichte woonkamer, een eigen garage en een tuin met zowel zon- als schaduwhoeken!
Een mooie aanvullende eye-catcher is dat de woning beschikt over een extra groen energielabel welke we te danken hebben aan de extra toegevoegde energiebesparende maatregelen. Zo beschikt deze woning over 9 zonnepanelen, een na-geïsoleerde kruipruimte, aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing, en verdikte dakisolatie.
Vanuit de hal/entree bereikt u de living welke royaal is van afmeting en beschikt over een open keuken in het middelpunt waardoor de woonkamer enigszins gescheiden is van de eetkamer en tegelijkertijd toch een gezellige verbinding van toepassing is. Aanvullend beschikt de woonkamer over een 2-tal schuifpuien aan de achterzijde hetgeen een zeer lichte indruk met zicht meebrengt. Op de verdieping biedt treft u een 3-tal slaapkamers en de modern gestylde badkamer uit 2022 met o.a. een inloopdouche, badkamermeubel en een 2e toilet. Verder is een praktische bergzolder van toepassing.
De tuin is gelegen op het Noorden en heeft door de diepe uitvoering van de tuin en de vorm van de woning meer dan voldoende zonuren aanwezig. Uiteraard is een achterom aanwezig, toegang tot de garage en het plein aan de achterzijde. Parkeren kan eventueel in de garage, openbaar op straat maar bovenal ook direct vóór de eigen garagebox.
Rondom de woning bevindt het nodige groen, basisonderwijs, een supermarkt en op loop-/fietsafstand buitenzwembad en natuurgebied de ‘Melanen’. Op enkele minuten verder treft u snelwegtracé A4/A58 en het levendig dorpscentrum van Halsteren met alle overige gewenste voorzieningen als winkels, horeca, e.d.
Wat ons betreft weer een hele leuke woning welke het overwegen waard is! Zien we u binnenkort aan de Rode Schouw 80 te Halsteren?
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een garderobekast en een trapkast met waterontharder (2021), wandafwerking structuurverf, eiken vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 4 groepen, kookgroep (2019) en groep t.b.v. de zonnepanelen;
betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;
royale woonkamer (ca. 56 m² incl. keuken) voorzien van een dubbele schuifpui aan de achterzijde en een convector radiator, wandafwerking structuurverf, eiken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken in het midden van de woning, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat (2019), -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, voorzien van een bergkast met opstelplaats HR-combiketel en collector zonnepanelen;
hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, gipsplaten plafond;
slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking structuurverf en behang, vloer afgewerkt met tapijt, gipsplaten plafond;
slaapkamer rechts voor (ca. 8,5 m²), voorzien van een wastafel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, gipsplaten plafond;
betegelde badkamer uit 2022, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en drain, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachineaansluiting en een designradiator;
vanuit de bergkast een luik naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open bergzolder, houten vloer (licht bevloerd), schuine dakvlakken afgewerkt met isolatie.
Bijgebouwen:
Gemetselde garage vv. elektra, een elektrische sectiedeur naar plein achterzijde en separate loopdeur naar de tuin.
Tuin:
Aangelegde tuin, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, Douglas veranda met elektra, tuin omheind d.m.v. schuttingen vv. een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is in 2018 voorzien van kruipruimte isolatie d.m.v. EPS korrels, verdikte dakisolatie uit 2019, aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing uit 2001 en aanvullend van een 9-tal zonnepanelen uit 2016 met een piekvermogen van ca. 2.600 KwH.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Een schuifpui en de slaapkamers zijn overigens voorzien van horren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rode Schouw 80 in Halsteren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 324.000 -
344.000
+2.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.115/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rode Schouw 80 in Halsteren ligt tussen de 324.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rode Schouw 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rode Schouw 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rode Schouw 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rode Schouw 80 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.323
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rode Schouw 80.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rode Schouw 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rode Schouw 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rode Schouw 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus