In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hazelaar 30 Halsteren is

€ 419.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hazelaar 30 4661 TC Halsteren

117m²

135m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 september 2023

Vraagprijs

€ 329.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hazelaar in Halsteren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hazelaar 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hazelaar.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hazelaar 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hazelaar 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.000 – 486.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Hazelaar 30

De WOZ-waarde van Hazelaar 30 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaar en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaar 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.388
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 3.86km - Treinstation
Rilland-Bath 18.01km - Treinstation
Roosendaal 19.27km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Biezenhof 0.56km - School
Vereniging Basisschool Rode Schouw 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hazelaar 30 4661 TC Halsteren

117m²

135m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hazelaar 30 in Halsteren ligt tussen de 419.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hazelaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hazelaar 30? Bekijk het complete waarderapport.