4661 KZ Halsteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de den Berg in Halsteren ligt deze karakteristieke en grote woning. den Berg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde.
den Berg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van den Berg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van den Berg 2 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Berg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van den Berg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken den Berg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zouteloop 2
266 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Gagelboslaan 9
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 917.500
den Berg 20
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 889.000
Olmenstraat 2
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Hortensiala. 17
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 670.000
Kruidhof 59
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Oosterland 1
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Gentspolder 15
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.190.000
Klein-Molen. 6
296 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.090.000
Kervinkpold. 31
235 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren schatten we de waarde van den Berg 2 nu tussen € 1.108.000 en € 1.288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt den Berg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
