Dorpsstraat 60, Halsteren
160 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klaverblokken 2 4661 HJ Halsteren
€ 369.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
159 m2
Perceel
180 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een woning met een heuse WOW-factor treft u aan de Klaverblokken 2 te Halsteren alwaar een zee aan ruimte, een strakke afwerking en een gezellige sfeer tot in perfectie samen gaan!
De woning is aangekocht in het jaar 2018 waarna de huidige eigenaren de woning in diverse stappen tot de hedendaagse stijl van afwerking hebben gebracht. Door de gehele woning treft u vlak stucwerk met sierlijsten rondom de plafonds, moderne vloeren en dezelfde kleuren paletten met bijvoorbeeld antraciet deurposten. Een fraai kenmerk is de royale woonoppervlakte van maar liefst 159 m² schoon aan de haak waardoor dit object in elke ruimte opnieuw weer bijzonder ruim aanvoelt.
O.a. treft u een Z-vormige woonkamer van maar liefst 46 m² welke overloopt in de anno 2024 gerenoveerde keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Voor extra opslag is in de bijkeuken een complete kastopstelling in dezelfde stijl als de keuken doorgetrokken welke o.a. is vv. wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats Amerikaanse koeler en een koffiecorner.
Op de verdieping treft u 3 comfortabele slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ook weer royaal van opzet, beschikt over een stoere betonstuc afwerking, een ligbad, badkamermeubel en een betegelde inloopdouche. Ook is een separaat toilet aanwezig en treft u op de 2e verdieping de 4e slaapkamer met dakkapel en voorzolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een (fietsen)berging, achterom en is d.m.v. de harmonicadeuren ter plaatse van de serre qua zitvlak eenvoudig uit te breiden.
Naast een top afwerking is ook aan het energieverbruik gedacht waarbij diverse isolatie is toegepast, vloerverwarming op de begane grond, een moderne HR-combiketel uit 2019, airco op de begane grond en verdieping t.b.v. koelen en verwarmen, en bovenal een 12 stuks zonnepanelen!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een betegelde trapkast, opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaar en een actieve groep met eigen aardlekschakelaar;
modern betegeld toilet met een wandcloset, mechanische afzuiging en een fonteintje;
royale woonkamer (ca. 46 m² incl. keuken), voorzien van een schouwpartij met een gashaard, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots;
open keuken waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken (restyled 2024), voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron (2024), -vaatwasser (2024) en een afzuigkap (2024), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots, deur naar de tussenhal/bijkeuken;
tussenhal/bijkeuken met een kastenwand in dezelfde styling als de keuken, vv. verhoogde opstelplaats wasmachine/droger, opstelplaats Amerikaanse koel-/vriescombi (optioneel) en een koffiecorner met spoelbak (koud water met evt. extra groep voor close-in boiler), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots;
tuinkamer/serre (ca. 10 m²), voorzien van airco-installatie, aluminium harmonicadeuren naar tuin/terras, aluminium dakbeschot met licht doorlatende kunststof beplating (opnieuw gekit 2023), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots;
royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte aan de achterzijde (ca. 21 m²), voorzien een airco-installatie, inloop-/doorloopkast en kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots;
slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots;
slaapkamer rechts voor (ca. 5 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. sierlijsten en inbouwspots;
royale badkamer, vv. betonstuc wanden, voorzien van een ligbad, betgelde inloopdouche met inbouwkranen, badkamermeubel met eiken blad en dubbele wastafel, designradiator, stucwerk plafond vv. sierlijsten, inbouwspots en een infrarood warmtepaneel;
separaat betegeld toilet met 2e wandcloset en een fonteintje;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met bergkasten onder het schuine dakvlak, opstelplaats PV-omvormer, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots
4e slaapkamer (ca. 8 m²) met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.
Bijgebouwen:
Aangebouwde (fietsen)berging (ca. 8 m²) met verwarming, bergzolder en hoek t.b.v. containers.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, omheind en voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan en zij-uitgang;
oprit bestraat met sierbestrating en deels grind voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, deels EPDM.
Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De uitbouw is tevens voorzien van spouwmuurisolatie en aanvullend treft u maar liefst 12 zonnepanelen uit 2018.
Verwarming, warmwatervoorziening en koeling:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha CW5, bouwjaar 2019), is geplaatst in een inbouwkast t.p.v. de inloopkast en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en tevens airco op de 1e en 2e verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverblokken 2 in Halsteren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
468.000
+2.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.324/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaverblokken 2 in Halsteren ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverblokken 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverblokken 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-11-2017
Verkocht
12-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaverblokken 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverblokken 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,98 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverblokken 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverblokken 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverblokken 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaverblokken 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus