Dorpsstraat 60, Halsteren
160 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Groenendaal 60 4661 GW Halsteren
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
313.000
Wonen
75 m2
Perceel
175 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare eengezinswoning met een diepe tuin is gelegen aan de rand van Halsteren op loopafstand van het levendige dorpscentrum, de polder en uitvalswegen.
In het verleden is de woning aan de buitenzijde gerenoveerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer en een moderne open keuken. De verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar en voorzien van een 3e slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de diepe tuin met een gezellige veranda, berging en achteruitgang.
Spreekt dit alles u aan maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met wandcloset;
woonkamer, voorzien van rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2023) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer links voor voorzien van rolluiken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer links achter voorzien van rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegelde wasruimte (vm. badkamer) met wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel;
betegelde badkamer uit 2018, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een dakraam, wandafwerking metselwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer voorzien van 2 dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.
Bijgebouwen:
Houten berging met aangebouwde overkapping.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een aluminium veranda met inbouw verlichting uit 2020 met een achteruitgang, overkapping, borders en gazon.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 99m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenendaal 60 in Halsteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
313.000
+2.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.853/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenendaal 60 in Halsteren ligt tussen de 287.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenendaal 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
22-03-2024
Te koop
27-01-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenendaal 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenendaal 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,74 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,48 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.992
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenendaal 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenendaal 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus