4661 CR Halsteren · Bijgewerkt op 8 september 2026
123 m² wonen · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 549.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wagnerstraat in Halsteren ligt dit unieke en riante appartement. Wagnerstraat 1 heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde.
Wagnerstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wagnerstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Wagnerstraat 1 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagnerstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 598.000
Fréderic de. 34
146 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 429.000
Konijnenberg 30
120 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 520.000
Fréderic de. 26
133 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 325.000
Dorpsstraat 176-B
115 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 285.000
Dorpsstraat 96-B
112 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 398.000
Konijnenberg 38
118 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 349.000
Konijnenberg 48
126 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
't Lindeke 14
157 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 395.000
Lindenlaant. 15
104 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 219.500
Brabant Wal 30
105 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wagnerstraat 1 op € 549.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagnerstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)