4661 BS Halsteren · Bijgewerkt op 8 september 2026
145 m² wonen · 247 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel D
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 417.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lisztstraat in Halsteren ligt deze unieke en riante woning. Lisztstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lisztstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lisztstraat 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Lisztstraat 40 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisztstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lisztstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 460.000
Burgemeeste. 36
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 419.000
Burgemeeste. 48
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 329.500
Beethovenst. 120
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Griegstraat 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 319.000
Beethovenst. 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Haydnstraat 6
124 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Johann Stra. 37
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Johann Stra. 10
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 309.500
Burgemeeste. 68
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Wagnerstraat 3
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lisztstraat 40 op € 417.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lisztstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)