4661 AG Halsteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Molenbaan in Halsteren ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Molenbaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Molenbaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Molenbaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Oude Molenbaan 3 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Molenbaan en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Molenbaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Molenbaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Gripkeshof 33
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Gripkeshof 43
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 399.000
Gripkeshof 31
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 409.500
Gripkeshof 39
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 335.000
't Wasven 1
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Loolaan 4
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Finlandpad 3
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 419.000
Melanendreef 46
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 369.500
Melanendreef 184
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Hoveniersla. 12
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren schatten we de waarde van Oude Molenbaan 3 nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Molenbaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
