Finne 14 9074 AT Hallum
Starters opgelet! Leuke instapklare woning met 3 slaapkamers in het gezellige dorp Hallum.
Op een mooie locatie, aan de rand van Hallum, staat deze nette tussenwoning met vrijstaande houten berging op een kavel van 148 m2. Beneden beschik je over een lichte L-vormig woonkamer met inbouwkast en nog een provisiekast/keldertje. Aansluitend heb je de half open keuken en de handige bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers en een badkamer. Buiten heb je een onderhoudsarme achtertuin met berging gelegen op het zonnige zuidwesten en is zowel bereikbaar via de achtergelegen steeg als via de overdekte steeg vanaf de voorzijde van de woning. Kortom een leuke woning voor starters of jonge gezinnen met op loopafstand een supermarkt, een basisschool en een speeltuintje.
Hallum maakt deel uit van de Gemeente Noardeast-Fryslân en heeft zo'n 3.000 inwoners. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er is een supermarkt, slager, bakker en een chinees restaurant in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een open lucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Via "De Haak" om Leeuwarden is er een prima aansluiting op de belangrijkste verkeerswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen.
INDELING (zie ook bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree, hal en meterkast
- woonkamer van circa 19 m2 met inbouwkast en een provisieruimte onder de trap
- dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting en doorgang naar de bijkeuken
- bijkeuken met witgoedopstelling, Cv-opstelling en deur naar de zonnige achtertuin
- nette toiletruimte met fontein
Verdieping:
- overloop met luik naar de vliering
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 9 m2
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 12,5 m2 voorzien van inbouwkast
- 3e slaapkamer aan de voorzijde van circa 4,3 m2
- nette badkamer met wastafelmeubel en douchehoek
Vliering:
- bergzolder/vliering bereikbaar middels een luik
Algemeen:
- circa 11,5 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
- vrijstaande houten berging van circa 7 m2
- verwarming en warm water middels een Remeha HR-combiketel (circa 2012)
- meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaars
- geheel voorzien van HR++ beglazing
- voorzien zolder- en muurisolatie (getoond energielabel betreft een "oud" label)
- het betreft hier een leuke instapklare tussenwoning!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 158.000 - 171.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Dwarskap
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Finne 14 in Hallum
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Finne 14 in Hallum ligt tussen de 158.000 en 171.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Finne 14.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Finne 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Finne 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,46 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 12,44 km |
| Supermarkt | 5,53 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Finne 14.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Finne 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Finne 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Finne 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus