6964 CB Hall
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hallsedijk in Hall ligt deze karakteristieke en grote woning. Hallsedijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.915 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hallsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hall, dan is dit de buurt die je zoekt. Hallsedijk 4 is gelegen in de fijne buurt Hall. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hall, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hallsedijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Hallsedijk 4 is 1.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 192% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallsedijk en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Hallsedijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hallsedijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 895.000
Heimeriete 11
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.650.000
Het Hungeli. 5
402 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000 k.k.
Hoevesteeg 31
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Haarweg 7
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.450.000
Rhienderens. 21
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 850.000
Plagweg 10
328 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.650.000
Hammelerweg 3
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.250.000
Hoevesteeg 50
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Buurtweg 48
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Knoevenoord. 40
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hall schatten we de waarde van Hallsedijk 4 nu tussen € 1.225.000 en € 1.423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hallsedijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
