6964 BL Hall · Bijgewerkt op 6 september 2026
215 m² wonen · 3.865 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.312.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grolweg in Hall ligt dit prachtige en royale landhuis. Grolweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.865 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Grolweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hall, dan zit je hier goed. Grolweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Hall. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hall, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Grolweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Grolweg 1 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grolweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grolweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grolweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 895.000
Heimeriete 11
204 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.095.000
Rhienderens. 49
173 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.150.000
Juliana van. 10
281 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 825.000
Brummenseweg 12
192 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 899.000
Brummenseweg 8
207 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.050.000
Tullekenweg 12
178 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 975.000
Louise de C. 22
178 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 1.000.000
Brummenseweg 2
253 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 695.000
Juliana van. 40
153 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.245.000
Soerense Za. 24
219 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hall ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grolweg 1 op € 1.312.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grolweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)