In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hallseweg 63 Hall is

€ 700.000 - 813.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Hallseweg 63 6964 AK Hall

150m²

1.660m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hallseweg in Hall ligt deze prachtige en royale woning. Hallseweg 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.660 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Hall, dan zit je hier goed. Hallseweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Hall. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hall, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 1660 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hallseweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 700.000 – 813.000
Woningwaarde
+10.91%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20510
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 927,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 1220,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Hallseweg 63

De WOZ-waarde van Hallseweg 63 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallseweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hallseweg 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.992
  • Woningwaarde jaartrend +6.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eerbeek 3.7km - Treinstation
Brummen 5.74km - Treinstation
VSM Dieren 7.12km - Treinstation
Scholen
De Vossestaart 0.53km - School
Kindcentrum Sterrenbeek 3.67km - School
Basisschool 't Schaddeveld 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hallseweg 63 6964 AK Hall

150m²

1.660m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hallseweg 63 in Hall ligt tussen de 700.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hallseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hallseweg 63? Bekijk het complete waarderapport.