In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voerdijk 4-A Haghorst is

€ 713.000 - 829.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Voerdijk 4-A 5089 PB Haghorst

144m²

1.585m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voerdijk in Haghorst ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Voerdijk 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.585 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Haghorst, dat kan zeker in deze buurt. Voerdijk 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Haghorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haghorst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 1585 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voerdijk 4-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 713.000 – 829.000
Woningwaarde
+8.9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 740,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Voerdijk 4-A

De WOZ-waarde van Voerdijk 4-A is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voerdijk 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.612
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 8.19km - Treinstation
Tilburg 13.99km - Treinstation
Boxtel 15.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 1.66km - School
Openbare Basisschool De Bienekebolders 4.14km - School
Basisschool Sint Willibrordus 4.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Voerdijk 4-A 5089 PB Haghorst

144m²

1.585m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voerdijk 4-A in Haghorst ligt tussen de 713.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Voerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voerdijk 4-A? Bekijk het complete waarderapport.