5089 NV Haghorst · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
119 m² wonen · 2.055 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1947 · Energielabel G
€ 566.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kanaaldijk in Haghorst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kanaaldijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.055 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kanaaldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Haghorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaaldijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Haghorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haghorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Kanaaldijk 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 3 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaaldijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 680.000
Ontginnings. 13
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 835.000
Beatrixstra. 47
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Rijtseweg 56
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Rijtseweg 60
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Tongerlosew. 2-A
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 535.000
Willibrordu. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Waterstraat 10-A
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 700.000
Klein Weste. 7-A
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 487.500
Molenstraat 33
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 535.000
Molenstraat 43
103 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haghorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kanaaldijk 3 op € 566.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaaldijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)