In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ontginningsweg 11 Haghorst is

€ 1.204.000 - 1.422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 132.000 meer

Ontginningsweg 11 5089 NR Haghorst

725m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ontginningsweg in Haghorst ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Ontginningsweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Haghorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Ontginningsweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Haghorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haghorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 725 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ontginningsweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.204.000 – 1.422.000
Woningwaarde
+8.88%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30330
Hypotheeksom € 1304000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 674,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Ontginningsweg 11

De WOZ-waarde van Ontginningsweg 11 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ontginningsweg en 71.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ontginningsweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.608
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 9.94km - Treinstation
Boxtel 15.17km - Treinstation
Tilburg 16.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 0.96km - School
Bs De Beerze 4.73km - School
Basisschool Sint Willibrordus 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ontginningsweg 11 5089 NR Haghorst

725m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ontginningsweg 11 in Haghorst ligt tussen de 1.204.000 en 1.422.000 euro. Deze waarde is 114.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ontginningsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ontginningsweg 11? Bekijk het complete waarderapport.