In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witvenstraat 22 Haghorst is

€ 1.243.000 - 1.445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Witvenstraat 22 5089 NG Haghorst

444m²

6.688m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Witvenstraat in Haghorst ligt deze unieke en riante woning. Witvenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 444 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.688 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 323.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Haghorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Witvenstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Haghorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haghorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 444 m2
  • Perceeloppervlakte 6688 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witvenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.688 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.243.000 – 1.445.000
Woningwaarde
+8.89%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33150
Hypotheeksom € 1445000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 818,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Witvenstraat 22

De WOZ-waarde van Witvenstraat 22 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witvenstraat en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Witvenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.609
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 9.77km - Treinstation
Tilburg 14.51km - Treinstation
Boxtel 16.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 1.24km - School
Basisschool Sint Willibrordus 2.99km - School
Basisschool De Vlinderakker 4.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Witvenstraat 22 5089 NG Haghorst

444m²

6.688m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witvenstraat 22 in Haghorst ligt tussen de 1.243.000 en 1.445.000 euro. Deze waarde is 155.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witvenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witvenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.