90 m² wonen

220 m² perceel

4 kamers

Burgemeester Aquariusstraat 34 6081 AW Haelen

90 m²

wonen

220 m²

perceel

kamers

90 m²

220 m²

4 kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

8 m²

Buitenruimte

€ 338.000 – 393.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.333/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

31 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.333) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.474/m²)
Gewilde buurt

81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze leuke starterswoning nabij winkels en uitvalswegen gelegen is de afgelopen jaar op diverse punten gemoderniseerd en biedt een verrassend complete indeling met onder meer een nieuwe keuken, gezellige woonkamer, serre, drie slaapkamers, bergzolder en een zonnige tuin met garage en berging.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de serre een prettige en ruimtelijke sfeer heeft. De halfopen keuken is in 2025 vernieuwd en modern ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een praktische koffiecorner. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte, is voorzien van een tegelvloer en biedt uitzicht op de tuin.
De begane grond is verder afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke stucwanden.
In de kelder bevindt zich een praktische provisieruimte met aansluitingen voor het witgoed.

Verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een handige muurkast, terwijl ook op de overloop extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.
De gehele verdieping is in 2025 voorzien van een moderne laminaatvloer.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, een achterom en een garage met vliering. De oprit met carport biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden
Begane grondvloer voorzien van isolatiebeton inclusief vloerverwarming.
Grotendeels voorzien van HR++ beglazing (2025).
Rolluiken begane grond en 1e verdieping (grotendeels)
Remeha HR-combiketel uit 2020.
Pelletkachel ter overname.
Nieuwe meterkast.
Nieuwe keuken geplaatst in 2025.
Begane grond voorzien van nieuwe stucwanden (2025).
Nieuwe vloerafwerking op de begane grond en verdieping (2025-2026).
Energielabel E.

De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Haelen, op korte afstand van de supermarkt, winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N273 en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Weert, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar. Haelen staat bovendien bekend om zijn groene en rustige woonomgeving, nabij het natuurgebied Leudal en de Maasplassen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 338.000 - 393.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1956
Soort dak Samengesteld dak bedekt met kunststof
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Isolatie spouwmuur
Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2020
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 534 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

HAELEN A 2804
Oppervlakte 220m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Aquariusstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-07-2026 · Marleen Versteegen

Te koop

€ 300.000

07-09-2024 · Ingrid Ververs Makelaardij & Taxaties

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

14-06-2024 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Aquariusstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 338.000 – 393.000

Woningwaarde

€ 300.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.39%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Van Den Bon. 35

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Meidoornlaan 6

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Van Den Bon. 9

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11570

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 366000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leudal

OZB € 282,- / jaar

Afvalheffing € 160,- / jaar

Rioolheffing € 283,- / jaar

Totaal per jaar € 725,-

Geschatte belasting € 60 /mnd

WOZ Burgemeester Aquariusstraat 34

De WOZ-waarde van Burgemeester Aquariusstraat 34 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Aquariusstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Aquariusstraat 34.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
Roermond 6.03 km · Treinstation
Swalmen 8.05 km · Treinstation
Reuver 14.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 390.424
Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Reuvers Makelaardij

Burgemeester Hoebersstraat 4, Haelen

62 m² 540 m² perceel 7 kamers

€ 299.000 Binnen de waarde

Maasland Makelaardij

Siem Boonenstraat 3, Haelen

87 m² 134 m² perceel 4 kamers

€ 349.000 Onder de waarde

Hendriks Makelaardij Roermond

Vinkenstraat 34, Heythuysen

113 m² 218 m² perceel 4 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Aquariusstraat 34 in Haelen ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Aquariusstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Aquariusstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Aquariusstraat 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Aquariusstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Aquariusstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Aquariusstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Aquariusstraat 34 6081 AW Haelen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus