Provincialeweg West 6 2851 EL Haastrecht
€ 700.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
857.000
Wonen
204 m2
Perceel
335 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze jaren ’20 eengezinswoning heeft een grote woonkeuken in het souterrain met openslaande deuren naar tuin met uitzicht over de rivier. Met in totaal 3 badkamers, 4 flinke slaapkamers en een extra gastenkamer met eigen toilet en douche!
De combinatie van een prachtig uitzicht over de polders en rivier en de ligging in het Groene Hart maakt deze woning uniek.
Het huis bestaat uit 4 verdiepingen van elk ruim 50 vierkante meter:
Beneden in het souterrain bevindt zich een ruime woonkeuken (ook te bereiken achterom) met uitzicht op de tuin en het water. Achter de keuken is er nog een extra kamer voor gasten, die ook als tv-, hobby- of studeerkamer is te gebruiken. Een bad- en wasruimte en bijkeuken maakt deze verdieping af.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer (40 m2) met aan drie kanten grote ramen en een aparte televisiehoek. ‘s Avonds bij mooi weer is het goed vertoeven achter op het balkon of aan het water. Aan de voorzijde is een tuin op het zuiden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (16m2) met een ingebouwde kast. Er is een badkamer met douche, WC en wastafel.
De kamer achter heeft een ruim balkon. Aan de voorkant is er ook nog een klein handig (studeer) kamertje (4m2). Alle ruimtes hebben grote ramen.
Op zolder bevinden zich 2 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de westzijde. Vanuit hier heb je een uitzicht over de polders tot aan Gouda en Stolwijk. Ook op deze verdieping is een extra badkamer met douche en WC aanwezig.
De tuin aan de rivier is mooi aangelegd, waar je op elk moment van de dag een plekje onder de zon kan vinden. De garage (3.3 x 6.6) kan worden gebruikt als opslag en werkplaats.
Woning is gerenoveerd in 2006. Schilderwerk buiten/binnen gedaan in (2018)
De spouwmuren zijn volledig geïsoleerd en de woning heeft overal dubbelglas, op enkele kleine raampjes (op het oosten) na. Er is een eigen parkeergelegenheid voor en naast het huis. Glasvezel aansluiting is aanwezig.
Toen wij 18 jaar geleden opzoek waren naar een ruime gezinswoning, was voor ons de ligging belangrijk. Een woning van waaruit we snel voor werk in Rotterdam, Den Haag en Utrecht konden zijn. Maar je bent ook binnen 50 minuten met de trein of auto in Amsterdam. Toch hebben we in al die jaren vooral genoten van het Groene Hart, het gezellige Haastrecht en het historische Gouda. Waarnaar onze kinderen dagelijks naar hun middelbare school fietsten. Zij zijn nu het huis uit en de laatste jaren is de buurt snel verjongd. We kijken terug naar mooie herinneringen in het huis. In de zomer was het een genot om in de rivier te zwemmen en boten langs te zien varen. In de winter konden we zo op het ijs stappen. Met de kano kan je over de Vlist naar Schoonhoven peddelen. Wat je door de week nodig hebt vind je Haastrecht.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.431
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 757 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan drukke weg
- Achtertuin: 158m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Provincialeweg West 6 in Haastrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 730.000 -
857.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 3.431/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Provincialeweg West 6 in Haastrecht ligt tussen de 730.000 en 857.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Provincialeweg West 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Provincialeweg West 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Provincialeweg West 6 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,31 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 7,43 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 1,05 km |
Basisonderwijs | 1,05 km |
Voortgezetonderwijs | 4,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 672.747
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Provincialeweg West 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus