Dunantstraat 37, Haastrecht
121 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Dunantstraat 108 2851 CB Haastrecht
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
432.000
Wonen
107 m2
Perceel
114 m2
Kamers
5
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (10 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en een net toilet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de royale kelder onder het huis.
Binnenkomst in de nette half open keuken ca. 6 m² voorzien van inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een close-in boiler voor warm water en een vaatwasser. Vanuit hier is de bijkeuken ca. 4 m² en de achtertuin te bereiken.
Lichte en open woonkamer ca. 17 m² met uitzicht op de Steinsedijk en een knusse houtkachel. Vanuit hier is de prachtige serre ca. 8 m² te bereiken die omgeven is door glas. Tevens is de serre voorzien van een groot elektrisch zonnescherm.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 12 m² voorzien van een raampartij met uitzicht op de Steinsedijk.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 11 m² voorzien van een raampartij op het zuiden.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 6 m² tevens voorzien van een raampartij met uitzicht op de Steinsedijk.
Badkamer ca. 3 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Ruime overloop biedt toegang tot de zolderruimte ca. 15 m² welke wordt gebruikt als slaapkamer (4). Beide zijden van de zolder zijn voorzien van dakkapellen. Tevens voorzien van bergruimte en de opstelling van de wasmachine en ketel ca. 4 m² op de overloop.
Het klimaat op de eerste en tweede verdieping zijn aan te passen naar koel en warm door middel van de airconditioning.
Buitenzijde:
Leuke en ruime tuin ca. 63 m² met een boomhut en een stenen berging, voorzien van elektra. Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.66x3.62m.
Eetkamer ca. 1.82x3.62m.
Keukenruimte ca. 3.34x2.16m.
Bijkeuken ca. 1.47x2.16m.
Serre ca. 2.43x3.32m.
Slaapkamer (1) ca. 3.84x2.91m.
Slaapkamer (2) ca. 2.59x4.64m.
Slaapkamer (3) ca. 2.01x2.81m.
Badkamer ca. 2.55x1.10m.
Slaapkamer (4) ca. 5.18x2.95m.
Washok ca. 1.89x1.91m.
Achtertuin ca. 10.5x6.0m.
Berging ca. 2.88x2.55m.
Kelder ca. 1.75x2.03m.
Algemeen:
* bouwjaar 1967, woonoppervlakte 107 m², inhoud 357 m³, overige inpandige ruimte 4 m², gebouwgebonden buitenruimte 8 m², externe bergruime 7 m², eigen grond 114 m²;
* beschikt over energielabel A+ en 12 zonnepanelen;
* rustig gelegen met uitzicht op de Steinsedijk;
* elektrische warmtepomp in gebruik, waardoor woning bijna gasvrij is;
* c.v.-ketel Nefit uit 2015;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- HAASTRECHT E 163
- Oppervlakte 114m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dunantstraat 108 in Haastrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 399.000 -
432.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dunantstraat 108 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dunantstraat 108 in Haastrecht ligt tussen de 399.000 en 432.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dunantstraat 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dunantstraat 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dunantstraat 108 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,28 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 7,47 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.331
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
