91 m² wonen

192 m² perceel

4 kamers

Wethouder de Greeflaan 11 3455 SB Haarzuilens

91 m²

wonen

192 m²

perceel

kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht · €2.810/jr

Eigendomssituatie

90 m²

Tuin

€ 543.000 – 631.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.769/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een schitterende en unieke locatie in het centrum van het land aan een verkeersluwe straat, ligt dit charmante, goed onderhouden hoekhuis in het centrum van het het idyllische dorp Haarzuilens.

Kenmerkend voor deze woning zijn; de unieke ligging, de charmante uitstraling, de zonnige tuin, de gezellige woonkamer, de moderne keuken, de 3 prima slaapkamers en de verzorgde badkamer.

V Heerlijk huis in het centrum van het land nabij beschermd natuurgebied
V Goed onderhouden
V Aan doodlopende straat gelegen
V Parkeren op eigen terrein
V Heerlijke tuin

Haarzuilens is een charmant dorp met een brink, diverse horecagelegenheden, een basisschool, een 18 holes golfbaan en in het dorp ligt Kasteel de Haar. Meer uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen Utrecht, Vleuten-De Meern en Leidsche Rijn. Aan recreatiemogelijkheden is in de buurt geen gebrek: we noemen graag de Haarrijnseplas, Landgoed Haarzuilens, geitenboerderij 'de Geertje's Hoeve', de polders van het Groene hart en natuurlijk het Máximapark. Het dorp ligt nabij de uitvalswegen A2, A12 en A27. Amsterdam en Schiphol zijn in 30 minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een fraaie laminaatvloer en voor liefhebbers een open-haard. De half open keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en biedt een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De begane grond kenmerkt zich door een fraaie lichtinval en vanuit alle ramen een leuk uitzicht.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een ruime wastafel met fraai badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vizotrap bereikt u de bergvliering. Deze bergvliering is voor zien van een dakvenster en biedt voldoende mogelijkheden tot het opbergen van uw spullen.

Tuin:
Leuke voortuin met mogelijkheid tot een zitje en het parkeren van je auto. De achtertuin is bereikbaar langs het huis en heeft een praktische stenen berging met elektra. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden voor een plekje in de zon of in de schaduw.

Bijzonderheden:
- Zeer verzorgde woning op een fraaie locatie in het centrum van Haarzuilens;
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlak ca. 91m2, Perceel 192 m2;
- Verkeersluwe locatie;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel 2019;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- In het dorp is een kleine basisschool en kinderopvang;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt € 2.810,33 per jaar en is fiscaal aftrekbaar;
- De huidige erfpacht voorwaarden lopen tot 01-01-2048 ( mogelijkheid tot verlenging naar 30 jaar ).

Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 543.000 - 631.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1955
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Inhoud 345 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 90m² (op het noorden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wethouder de Greeflaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

19-05-2026 · LEF Makelaars & Taxateurs

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 525.000

28-04-2026 · LEF Makelaars & Taxateurs

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wethouder de Greeflaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 543.000 – 631.000

Woningwaarde

€ 525.000

Vraagprijs Onder de waarde

+7.12%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jan 2026

Alexandrala. 10

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Couperusstr. 11

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Julianalaan 49

Vraagprijs € 499.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15990

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 587000

Rentepercentage 4.17%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 374,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 906,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Wethouder de Greeflaan 11

De WOZ-waarde van Wethouder de Greeflaan 11 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder de Greeflaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder de Greeflaan 11.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vleuten-De Meern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

64 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
Supermarkt 2.33 km · 8 min. fietsen
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
Vleuten 2.34 km · Treinstation
Maarssen 4.07 km · Treinstation
Breukelen 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 656.704
Waardetrend afgelopen jaar +2.79%
Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Johannes Vermeererf 18, Vleuten

110 m² 121 m² perceel 5 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

April makelaars Vleuten

Dorpsstraat 22, Vleuten

93 m² 135 m² perceel 1800

€ 539.000 Onder de waarde

April makelaars Vleuten

Beurszwam 7, Vleuten

99 m² 120 m² perceel 4 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder de Greeflaan 11 in Haarzuilens ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wethouder de Greeflaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder de Greeflaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wethouder de Greeflaan 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder de Greeflaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder de Greeflaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wethouder de Greeflaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Wethouder de Greeflaan 11 3455 SB Haarzuilens

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus