Ambrosiushof 8 5254 HD Haarsteeg

301 m²
wonen
717 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.085.000 – 1.261.000
1998
Bouwjaar
€ 1.085.000 – 1.261.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Ambrosiushof in Haarsteeg ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Ambrosiushof 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 717 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ambrosiushof. Als we naar het perceel kijken is dit 98.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Haarsteeg, dan zit je hier goed. Ambrosiushof 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Haarsteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarsteeg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 717 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ambrosiushof 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.085.000 – 1.261.000
Woningwaarde
+9.01%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27710
Hypotheeksom € 1173000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 925,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Ambrosiushof 8

De WOZ-waarde van Ambrosiushof 8 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambrosiushof en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ambrosiushof 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.804
  • Woningwaarde jaartrend +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 10.44km - Treinstation
Vught 11.77km - Treinstation
Zaltbommel 12.69km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool H Lambertus 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven 1.66km - School
Openbare Basisschool De Wilgen 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ambrosiushof 8 in Haarsteeg ligt tussen de 1.085.000 en 1.261.000 euro. Deze waarde is 109% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambrosiushof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ambrosiushof 8? Bekijk het complete waarderapport.