Leonardo da Vinciplein 96 2037 RR Haarlem

90 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.650 /mnd
2007
Bouwjaar
€ 469.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
HEERLIJK RUIM 3-KAMER APPARTEMENT IN HAARLEM


**English below**


Omgeving:
Dit complex is in 2007 gebouwd, op de tweede verdieping gelegen bieden wij dit royaal 3-kamer appartement aan. Voorzien van ruim dakterras gesitueerd op het zuid/westen, er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een private parkeerplaats in parkeergarage. Alle voorzieningen vindt u op korte loopafstand. Zo zijn winkels voor uw dagelijkse boodschappen tegenover het complex gesitueerd, is de bushalte aan de overzijde van het plein gelegen en is natuur en recreatie op steenworp afstand gelegen. Tevens is het complex zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A9, A4, Schiphol en Amsterdam).


Indeling:
Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie; hal met toegang tot lift en trappenhuis naar o.a. de parkeerkelder waar een parkeerplaats gehuurd kan worden. Tweede verdieping: entree in hal welke toegang biedt aan een lichte en zeer ruime woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, via de woonkamer komt u in de gescheiden slaapkamervertrekken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, en is tevens ook geschikt als thuis kantoor. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van veel natuurlijk licht. Grenzend aan de slaapkamer bied de hal toegang tot een ruime kast waar de wasmachine is opgesteld, het separate toilet en de badkamer zijn ook te bereiken via deze gang. De badkamer is voorzien van fraai wastafelmeubel en ruime inloopdouche v.v. grote rain shower met handdouche.


Details:
- Ca. 90 m2
- 2 slaapkamers
- Volledige gemeubileerd
- Huurprijs € 1750
- Servicekosten € 50
- Parkeerplaats: voor bewoners afgesloten parkeergarage, naast de huurprijs wordt er maandelijks € 150,00 voor deze parkeerplaats in rekening gebracht
- Beschikbaar per 22-6-26
- Voorzien van een gunstig energielabel B
- Beschikbaar voor een langere huurperiode van minimaal 24 maanden
- Inkomenseis 3x bruto huur, partner kan voor 50% meegenomen worden
- Waarborgsom 2 maanden huur


*English*


LOVELY SPACIOUS 3 ROOM APARTMENT IN HAARLEM


Area:
This complex was built in 2007, on the second floor we offer this spacious 3-room apartment. Equipped with a spacious roof terrace located on the south / west, there is the possibility to rent a private parking space in the parking garage. All amenities are a short walk away. For example, shops for your daily shopping are located opposite the complex, the bus stop is located on the other side of the square and nature and recreation are a close by. The complex is also very conveniently located in relation to roads (including A9, A4, Schiphol and Amsterdam).


Layout:
Ground floor: entrance with doorbells, mailboxes and intercom system; hall with access to elevator and staircase, and the parking basement where a parking space can be rented. Second floor: entrance in hall which provides access to a bright and very spacious living room with semi-open kitchen with various built-in appliances, through the living room you enter the separate bedroom areas. The first bedroom is located at the front of the apartment, and is also very suitable as a home office. The second spacious bedroom is located at the rear of the apartment and has plenty of natural light. Adjacent to the bedroom, the hall offers access to a spacious closet where the washing machine is located, the separate toilet and bathroom can also be reached via this corridor. The bathroom has a beautiful washbasin and spacious walk-in shower with large rain shower with hand shower.


Details:
- Approx. 90 m2
- 2 bedrooms
- Fully furnished
- Rental price € 1750
- Service costs € 50
- Parking: closed parking garage for residents, in addition to the rental price, € 150.00 is charged monthly for this parking space
- Available from 22-6-26
- Equipped with a favorable energy label B
- Available for a longer rental period of at least 24 months
- Deposit 2 months rent
- Income requirement 3x gross rent, partner can be included for 50%

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 189 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leonardo da Vinciplein 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
-20.53%
Afgelopen jaar

-21% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 505.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Leonardo da Vinciplein 96

De WOZ-waarde van Leonardo da Vinciplein 96 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leonardo da Vinciplein en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leonardo da Vinciplein 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Meerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Haarlem Spaarnwoude 3.24 km · Treinstation
  • Haarlem 4.66 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 719.298
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.48%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leonardo da Vinciplein 96 in Haarlem ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leonardo da Vinciplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leonardo da Vinciplein 96? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Leonardo da Vinciplein 96 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Leonardo da Vinciplein 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus