Huispedia
99 m2 wonen
4 kamers
A+++

Costa del Sol 135

99 m²
4 kamers
A+++
2037 AM Haarlem
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.909/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 524K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
WAS JE NET TE LAAT?
MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR DEZE UNIEKE STADSWONING?
In het prachtige gebouw "San Francisco" ligt deze fantastische stadswoning midden in het groen. De woning bestaat uit 3 lagen met op de parterre een royale woonkeuken met een "super de luxe" keuken met en leuk kookeiland met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een stoomoven. Indien gewenst kunnen er nog dingen in de keuken gewijzigd worden. Vanuit deze ruimte kun je het zonnige terras bereiken. Dit is op het zuiden gelegen, dus de hele dag zon. Op de 1e etage is de heerlijk zonnige- en lichte living gelegen en op de 2e etage zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon en de moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats en 4 stallingsplaatsen voor jullie fietsen. De woning wordt gasloos opgeleverd en voorzien van energielabel A+++ en is optimaal geïsoleerd. In de technische ruimte is een warmtepomp (huur) aanwezig, een warmte-terug-win installatie en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. De woning is voorzien van vloerverwarming. Indicatie oplevering Q2 2027.
EEN UNIEKE WONING OP EEN UNIEKE LOCATIE!
High 5 is gelegen in Haarlem Nieuw-Zuid. Een bruisende plek met nieuwe woningen en een groot winkelcentrum met een leuk centraal plein. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar Schiphol en Amsterdam. De NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude liggen op fietsafstand, net als het bruisende centrum van Haarlem. Hier kun je heerlijk winkelen of op één van de gezellige terrassen een lekker glaasje drinken of lekker eten in één van de vele restaurants die Haarlem rijk is. Ook de natuur is in de directe nabijheid gelegen. Het prachtige Engelandpark en het Molenpark zijn op loopafstand bereikbaar. Op een zonnige dag lekker naar het Zandvoortse- of Bloemendaalse strand? Met de fiets ben je er al met een minuut of 15-20. Ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid.
Parterre: entree, royale woonkeuken met gezellige eetkamer en een super-de-luxe keuken met kookeiland en geïntegreerde afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een stoomoven. Modern luxe toilet met fonteintje. Technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats voor de warmtepomp en de warmte-terug-win installatie. Aan de voorzijde van de woning is een riant, zonnig terras op het zuiden. Trap naar de:
1e etage: Riante, lichte living met grote ramen. Hier kun je heerlijk genieten van het omliggende groen. Trap naar:
2e etage: overloop, riante master bedroom met toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon. 2e ruime slaapkamer. Moderne luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Pluspunten:
- Royale, unieke en lichte stadswoning
- Riant zonnig terras én balkon op het zuiden
- Ruime woonkeuken voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur
- Fantastische lichte living met uitzicht over groen
- Moderne luxe badkamer
- 2 ruime slaapkamers
- Voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A+++, warmtepomp (huur) en Warmte-terug-wininstallatie
- Eigen parkeerplaats en 4 stallingplaatsen voor fietsen
- Oplevering prognose Q2 2027
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
- In het stadshart van Haarlem "Nieuw Zuid" gelegen
- Met de fiets ben je al snel in het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen
- Servicekosten € € 128,95 (woning) en € 47,28 (parkeerplaats)
- De woning is voor een groot deel vrij op naam.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 524.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2027
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
282 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 585.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 474.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.030/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jo Sterckst. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Boedapestst. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Christine K. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 124,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 44,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.328,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 184.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Costa del Sol 135

De WOZ-waarde van Costa del Sol 135 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 63.1% lager dan de realistische woningwaarde van Costa del Sol 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Meerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
58%
45–64 jaar
10%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Costa del Sol 135 in Haarlem ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Costa del Sol. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Costa del Sol 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.