Engelenburg 5 2036 RA Haarlem
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een comfortabele en direct te betrekken woning op een centrale én groene locatie?
Dan is dit gemoderniseerde 2-kamerappartement precies wat je zoekt. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne afwerking en een extra ruim terras op het zuiden waar je optimaal van de zon kunt genieten.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten entree, liftinstallatie en een eigen inpandige berging in de onderbouw. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig onder en rondom het complex.
De ligging is ideaal: op korte afstand van een groot én klein winkelcentrum, openbaar vervoer, NS-stations en diverse uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met een prachtig recreatiepark met plas, strandje en horecagelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele fietsminuten bereik je bovendien het gezellige centrum van Haarlem, evenals het strand en de duinen.
Pluspunten:
+Gemoderniseerd en instapklaar 2-kamerappartement
+Heerlijk lichte woonkamer
+Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+Extra groot terras op het zuiden
+Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche
+Moderne groepenkast
+Eigen inpandige berging
+Servicekosten € 258,93 per maand (incl. € 106,98 voorschot stookkosten)
+Voldoende parkeergelegenheid onder en naast het complex
+Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-stations en openbaar vervoer
+Op loopafstand van winkelcentra, scholen en natuur
+Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, strand en duinen
+Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
Indeling
Parterre: afgesloten entree met toegang tot de lift en de inpandige bergingen.
Eerste verdieping: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten toegang tot het appartement.
Appartement: entree, hal met garderobe en videofooninstallatie. Net toilet met fonteintje en twee praktische vaste kasten, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het extra royale terras op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots, twee wastafels, een designradiator en een fraaie inloopdouche.
Omgeving
De woning ligt in een prettige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een prachtig recreatiepark met een plas, strandje en een sfeervol restaurant waar je kunt genieten van het uitzicht op passerende en aanmerende boten. Het nabijgelegen winkelcentrum is grotendeels vernieuwd en wordt verder uitgebreid met onder andere horeca. Ook een bioscoop maakt deel uit van deze levendige omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 188 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 258 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Engelenburg 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Engelenburg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Engelenburg 5 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.102
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Engelenburg 5 in Haarlem ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenburg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenburg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.