Engelenburg 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dan is dit gemoderniseerde 2-kamerappartement precies wat je zoekt. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne afwerking en een extra ruim terras op het zuiden waar je optimaal van de zon kunt genieten.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten entree, liftinstallatie en een eigen inpandige berging in de onderbouw. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig onder en rondom het complex.
De ligging is ideaal: op korte afstand van een groot én klein winkelcentrum, openbaar vervoer, NS-stations en diverse uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met een prachtig recreatiepark met plas, strandje en horecagelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele fietsminuten bereik je bovendien het gezellige centrum van Haarlem, evenals het strand en de duinen.
Pluspunten:
+Gemoderniseerd en instapklaar 2-kamerappartement
+Heerlijk lichte woonkamer
+Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+Extra groot terras op het zuiden
+Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche
+Moderne groepenkast
+Eigen inpandige berging
+Servicekosten € 258,93 per maand (incl. € 106,98 voorschot stookkosten)
+Voldoende parkeergelegenheid onder en naast het complex
+Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-stations en openbaar vervoer
+Op loopafstand van winkelcentra, scholen en natuur
+Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, strand en duinen
+Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
Indeling
Parterre: afgesloten entree met toegang tot de lift en de inpandige bergingen.
Eerste verdieping: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten toegang tot het appartement.
Appartement: entree, hal met garderobe en videofooninstallatie. Net toilet met fonteintje en twee praktische vaste kasten, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het extra royale terras op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots, twee wastafels, een designradiator en een fraaie inloopdouche.
Omgeving
De woning ligt in een prettige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een prachtig recreatiepark met een plas, strandje en een sfeervol restaurant waar je kunt genieten van het uitzicht op passerende en aanmerende boten. Het nabijgelegen winkelcentrum is grotendeels vernieuwd en wordt verder uitgebreid met onder andere horeca. Ook een bioscoop maakt deel uit van deze levendige omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-04-2026 · Door eigenaarVerkocht geboden€ 285.000
-
03-04-2026 · Duin tot Dam MakelaardijTe koop
-
04-05-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelenburg 343 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Prattenburg 213 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Engelenburg 217 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelenburg 5 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 3.96 km · Treinstation
- Haarlem 4.24 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 5.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelenburg 5 in Haarlem ligt tussen de 300.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenburg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenburg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.