Engelenburg 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit appartement is in het groene Molenwijk gelegen. Op enkele minuten lopen zit een grote supermarkt en diverse winkels en bushaltes. Lopend kun je het prachtige Molenpark met de Molenplas bereiken. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten.
In ca. 15 minuten rijd je met de fiets langs het Spaarne zo naar de binnenstad van Haarlem. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op een half uur fietsafstand gelegen. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, regionaal openbaar vervoer naar o.a. Hoofddorp/Schiphol & Amsterdam, diverse winkels, recreatiegebieden, sportverenigingen, (basis)scholen, medische centra, stad en strand.
Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen, entree/hal, trappenhuis, lift en afgesloten eigen berging.
1e verdieping (hoofdentree)
Entree/hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.
3e verdieping (appartement)
Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van fraaie vloer en vrij uitzicht, de nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een ruime provisiekast. Aan de woonkamer grenst een balkon, gelegen op het zuiden. De woning telt drie slaapkamers, aan één van de slaapkamers grenst het tweede balkon. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Ruim 4 kamer appartement
- Vrij uitzicht vanaf het balkon en vanuit de woonkamer
- Twee balkons waarvan één op het zonnige zuiden
- Drie ruime slaapkamers.
- Op loopafstand van recreatiepark de Molenplas.
- Servicekosten € 257,- inclusief water, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud
- Voorschot stookkosten ca. € 200,-
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen.
- Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen
- Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Overspaern MakelaardijVerkocht geboden€ 389.000
-
04-03-2026 · Overspaern MakelaardijUit de verkoop
-
13-12-2025 · Overspaern MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prattenburg 213 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Engelenburg 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Engelenburg 283 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelenburg 15 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 3.96 km · Treinstation
- Haarlem 4.24 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 5.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelenburg 15 in Haarlem ligt tussen de 380.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Engelenburg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenburg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.