Eendrachtstraat 9, Haarlem
111 m²
88 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Alleen bij goed bod
Beveland 110 2036 GR Haarlem
Bieden vanaf € 625.000
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
609.000
Wonen
132 m2
Perceel
169 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van Haarlem, staat deze karakteristieke gasloze hoekwoning aan de Beveland. Met een woonoppervlakte van 132 m2 op een perceel van 169 m2, combineert deze in 1975 gebouwde woning oude charme met hedendaagse duurzaamheid en luxe.
In 2021 is de gehele binnenzijde van de woning grondig gerenoveerd. Het hart van de woning, de keuken, is nu uitgerust met moderne gemakken zoals een Quooker en een kookvoorziening van Bora met geïntegreerde afzuiging. De keukenapparatuur is van het vooraanstaande merk Neff. Ook de badkamer en het toilet hebben een volledige make-over gekregen, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft. Binnenmuren zijn gestuct en stralen een strakke afwerking uit. De begane grond schittert met een houten parketvloer, gecomplementeerd door vloerverwarming, terwijl de bovenste kamers zijn uitgerust met lage temperatuur radiatoren. Het comfort in de woning wordt verder versterkt door het TADO naregelsysteem, waarmee elke ruimte altijd comfortabel op aangename temperatuur is. Verder is de gehele woning uitgerust met Philips Hue en de veiligheid wordt gewaarborgd door de volledig vernieuwde elektrische installatie.
Buiten, dankzij uitgebreide renovaties in de jaren 2021-2023, straalt de woning esthetiek en efficiëntie uit met vernieuwde voor- en achtergevel van keralit. De zijgevel is in 2023 volledig gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd en ook zijn alle kozijnen in 2023 vernieuwd. De kunststof kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR+++ glas (tripple glas) en HR++ glas. De aanvullende isolatie in de vloer, spouwmuur en het dak maakt de woning nagenoeg energieneutraal. Mede door door de lucht/water warmtepomp en 14 zonnepanelen.
Beveland 110 bevindt zich in de gezinsvriendelijke wijk Saeftinge-Nemelaar, omgeven door groen en vlakbij het weiland. Hierdoor geniet je van rust en landelijke sfeer, terwijl je toch dichtbij het bruisende Haarlemse centrum zit. Kortom, Beveland 110 is een perfecte symbiose van traditie, moderniteit en natuur, en biedt alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 625.000
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beveland 110 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 570.000 -
609.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beveland 110 in Haarlem ligt tussen de 570.000 en 609.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beveland 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beveland 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beveland 110 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,55 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 4,93 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beveland 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beveland 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beveland 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beveland 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus