2035 WL Haarlem · Bijgewerkt op 8 september 2026
103 m² wonen · 120 m² perceel · Bouwjaar 1993 · Energielabel B
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 527.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Johanna van Heukelomstraat in Haarlem ligt deze bijzondere woning. Johanna van Heukelomstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Johanna van Heukelomstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Boerhaavewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Johanna van Heukelomstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Johanna van Heukelomstraat 4 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johanna van Heukelomstraat en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Johanna van Heukelomstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johanna van Heukelomstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Sandifortst. 21
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Johanna van. 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 550.000
Malthusstra. 1
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Ingen-Housz. 9
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 519.000
Swammerdamp. 10
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Bidloostraat 1
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Darwinstraat 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 469.000
Von Liebigs. 18
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Louis Paste. 229
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 485.000
Westermanst. 5
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Johanna van Heukelomstraat 4 op € 527.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johanna van Heukelomstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)