Huispedia
113 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
B

Vrijheidsweg 86

113 m²
126 m²
5 kamers
B
2033 CE Haarlem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.823/m²
Vraagprijs per m²
€ 538K – 589K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIME EINDWONING MET RUSTIGE MAAR CENTRALE LIGGING IN HAARLEM-OOST
Ben je in Haarlem op zoek naar een leuke eengezinswoning in Haarlem? En woon je graag op een rustig plekje, maar stel je wel prijs op de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen? Dan is deze ruime woning aan de Vrijheidsweg ideaal voor jou! Je woont hier in de gewilde buurt Zuiderpolder, die onderdeel is van Parkwijk, in het oosten van de stad. Scholen en winkels zijn van hieruit vlakbij, net als de uitvalswegen, bushaltes en het NS-station Spaarnwoude. Bovendien ben je in tien minuten fietsen in de historische binnenstad van Haarlem. Dit fijne woonhuis zelf biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een grote zolderruimte (met twee dakkapellen!), een lichte woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Opslagruimte is er volop, bijvoorbeeld op de vliering en in de vrijstaande stenen berging in de grote achtertuin die bij deze woning hoort. Tenslotte zijn er in 2025 meerdere renovaties uitgevoerd. Zo is in april dit jaar al het schilderwerk buiten gedaan en is in september het dak van de dakkapel aan de voorkant vervangen.
Interesse in deze woning? Vraag snel een bezichtiging aan!
Ligging
Aan de Vrijheidsweg in Haarlem woon je op een rustig plekje in de Zuiderpolder, een gewilde buurt in Parkwijk in het stadsdeel Haarlem-Oost. Je woont hier op een ruim opgezet woonerf met veel groen. Bovendien zijn veel belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er verschillende basisscholen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde praktisch om de hoek. Boodschappen doen kan bij uitstek in het winkelgebied aan het Pr. Beatrixplein, zo’n zevenhonderd meter verderop. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op zo’n tien minuten fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid van de Vrijheidsweg dik in orde. Er zijn bushaltes op steenworp afstand, zodat je per bus andere delen van de stad snel bereikt. Treinreizigers wonen hier ook goed, want het NS-station Spaarnwoude ligt op nog geen kilometer afstand. Reis je met de auto? Al na een paar minuten rijden zit je bij de oprit naar de snelweg A200 of A205, allebei met snelle aansluitingen op de A9.
Begane grond
De voordeur van deze woning zit onder een handige deurluifel. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een keurige entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Vanuit de entree bereik je de even sfeervolle als lichte woonkamer, die is voorzien van een mooie parketvloer en een grote trapkast. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt.
Aan de voorkant van het woongedeelte vind je de keuken, die met zijn hoekopstelling een open karakter heeft. De keuken biedt veel opbergruimte, onder andere dankzij enkele lades.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop tot drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zitten aan de achterkant, waaronder ook de master bedroom. Alle slaapkamers zijn uitgerust met keurige laminaatvloeren. Daarnaast vind je op deze etage een compleet uitgeruste badkamer met een ruime douchehoek, een wastafel, een staand toilet en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Je treft hier een grote zolderruimte, waar je met gemak één of twee extra slaapkamers kunt creëren. Dankzij een dakkapel voor en achter heb je extra veel ruimte. Goed om te weten: het platte dak van de dakkapel aan de voorkant is in september 2025 vernieuwd. Tenslotte biedt een vliering boven de zolderruimte veel extra opslagruimte.
Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een diepe achtertuin op het westen. Gevarieerde beplanting is het meest dominant aanwezig in deze tuin, waar naast de achterpoort ook nog een vrijstaande stenen berging staat. Deze berging is goed voor zes vierkante meter aan opbergruimte.
Kenmerken
• Ruime eindwoning in de geliefde buurt Zuiderpolder in Parkwijk in Haarlem-Oost.
• Al het schilderwerk buiten is in april 2025 nieuw aangebracht.
• Lichte woonkamer met trapkast en comfortabele open keuken.
• Drie volwaardige slaapkamers.
• Grote, flexibel inzetbare zolderruimte met twee dakkapellen
• Dak dakkapel voorkant vernieuwd in september 2025.
• Compleet uitgeruste badkamer.
• Diepe, groene achtertuin op het noordwesten; met achterom en vrijstaande stenen berging.
• Energielabel: B
• Volledige eigendom.
Bijzondere bepalingen:
De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar) en asbestclausule (bouwjaar).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 538.000 - 589.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 545.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 538.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.982/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Salvador Al. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Bisschop Lu. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Bisschop Lu. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.583,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vrijheidsweg 86

De WOZ-waarde van Vrijheidsweg 86 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheidsweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheidsweg 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Parkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Haarlem Spaarnwoude 0.73 km · Treinstation
  • Haarlem 3.62 km · Treinstation
  • Bloemendaal 5.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vrijheidsweg 86 in Haarlem ligt tussen de 538.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrijheidsweg. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrijheidsweg 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.